Woningcorporaties in gesprek met de koning over uitdagingen

Koning Willem-Alexander is donderdag in gesprek gegaan met woningcorporaties Talis, Aedes, Rochdale en Eigen Haard in Amsterdam-Noord. Daar werd de koning bijgepraat over de uitdagingen waar de corporaties mee te maken krijgen, zoals hoge vennootschapsbelasting en minder investeringen door pensioenfondsen. Daarnaast hebben ze met regels en ingewikkelde vergunningstrajecten te maken, waardoor ze minder woningen kunnen bouwen.

Eigen Haard bouwde 53 extra woningen door een sterk verouderde flat in Amsterdam-Noord te vernieuwen. Tegen het bestaande gebouw kwam een staalconstructie, waarin nieuwe woningen konden worden gebouwd. Het zogeheten “optoppen” van gebouwen is echter kostbaar, merkte bestuursvoorzitter Anke Huntjens van Eigen Haard op. De extra huur die wordt ontvangen, dekt de investering niet.

“Je moet huizen verkopen om de boel draaiende te houden”, aldus wethouder Steven van Weyenberg, die ook deelnam aan het gesprek. Hij ziet veel geld naar onder meer verdichting in de binnenstad stromen. “Je ziet het terug in de leefbaarheid van de stad, maar er is geen financieel rendement.” Hij voorziet dat woningcorporaties over een aantal jaar geen nieuwe woningen meer kunnen bouwen.

Ingangen

De corporaties proberen meer diversiteit in het woningaanbod te bereiken, onder meer door middenhuur en vrije sectorwoningen te bouwen in wijken met veel sociale huur. Volgens de koning ligt dat anders in de Verenigde Staten, waar hij eerder deze maand op bezoek was met koningin Máxima. Sommige corporaties moeten daar twee verschillende ingangen bouwen als een gebouw een mix is van middenhuur en sociale huur. “De middenhuurbewoners weigeren dezelfde ingang te hebben in hetzelfde complex.”

De koning bedankte na afloop de gespreksdeelnemers. “Het was een zeer informatief gesprek”, aldus Willem-Alexander.

 

BUZZR