Binnenkijken bij geflopt miljoenenproject Emile Ratelband: ‘Gevaarlijke Russen achter hem aan’
Het moest een exclusief paradijs worden aan de Thaise kust, maar inmiddels wordt The Serene Residence genoemd als het vastgoedproject waardoor Emile Ratelband diep in de problemen zou zijn geraakt. Russische investeerders zouden miljoenen van hem eisen en volgens ingewijden vreest hij zelfs voor zijn veiligheid. Maar wat was Emile eigenlijk van plan te bouwen?
Advertentie
The Serene Residence werd door Ratelband zelf gepresenteerd als een prestigieus vastgoedproject in Thailand. Op promotiemateriaal van de internationale vastgoedbeurs LPS Shanghai wordt het zelfs omschreven als het ‘kroonproject’ van zijn Ratelband Research Institute. Het plan was bedoeld voor slechts twaalf families die pal aan het strand in luxe zouden gaan wonen.
Luxe woningen
De woningen werden aangeboden vanaf ongeveer 400.000 euro, terwijl op de website ook een vanafprijs van 430.000 dollar wordt genoemd. Kopers werden niet alleen een luxe woning beloofd, maar ook privacy, rust en aanvullende service. Zo werden onder meer een privéchauffeur en assistentie van een butler in het vooruitzicht gesteld.
Het project lag aan Naraesuan Beach in Thailand, ten zuiden van Hua Hin. Volgens de promotie zouden de woningen op slechts enkele meters van het strand komen te liggen en vlak bij het natuurgebied Khao Sam Roi Yot National Park. Voor het ontwerp zou Ratelband een Thaise architect hebben ingeschakeld en voor de bouw een Nederlandse aannemer.
China en Rusland
In december 2024 stond het project op de Luxury Property Show in Shanghai, waar vermogende Chinese investeerders kennis konden maken met het plan.
Opvallend genoeg werd The Serene Residence datzelfde jaar ook gepresenteerd op de Moscow International Property Show. Op de Russische website van de vastgoedbeurs werd het aangeprezen als een luxe en duurzaam project aan zee, voorzien van onder meer zonnepanelen. Dat het project in Moskou werd aangeboden, bewijst overigens niet dat de Russische investeerders die nu in de berichtgeving worden genoemd daar vandaan kwamen.
Russische zakenrelaties
Van de grootse plannen zou uiteindelijk weinig terecht zijn gekomen. Volgens ingewijden die hun verhaal hebben gedaan aan De Telegraaf liep The Serene Residence op niets uit. Rond diezelfde periode zou Ratelband in contact zijn gekomen met Russische zakenrelaties en zouden grote financiële belangen zijn gaan spelen.
Een bron spreekt over bedragen die volgens hem niet in de tienduizenden, maar in de miljoenen lopen. Dezelfde ingewijde stelt dat je bij zulke bedragen ‘personen achter je aan’ kunt krijgen die je liever uit de weg gaat. Andere berichtgeving stelt dat Russische investeerders hun geld terug zouden eisen nadat het project mislukte.
Laos
Ratelband zou inmiddels niet meer in Thailand verblijven. Uit gegevens van de Thaise immigratiepolitie zou blijken dat hij eind 2025 naar Laos vertrok. Volgens De Telegraaf verblijft hij vermoedelijk in de hoofdstad Vientiane en wil hij koste wat kost voorkomen dat zijn adres bekend wordt.
